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2023타경104893 | 부산광역시 남구 전포대로 17, 1동 5층502호 (문현동,보람 더 하임) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104893 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 104893 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 전포대로 17, 1동 5층502호 (문현동,보람 더 하임) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
335,000,000 원 |
| 대지권 |
9.46㎡(2.86평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(80%)268,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
183,599,209 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
335,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
268,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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전포대로 17 |
2259.4 분의 9.46 |
9.46㎡ (2.86평) |
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건물
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전포대로 17 |
5층502호 (문현동,보람 더 하임) 철근콘크리트구조 |
85㎡ (25.71평) |
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부산광역시 남구 문현동 소재 도시철도 2호선 문현역 남서측에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 도시철도 2호선 문현역 남서측에 위치한
보람 더 하임 1동 5층 502호로서, 주위는 고층아파트단지 및 근린생활시설 등이
혼재해 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도 2호선
문현역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 31층 건물 내 5층 502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 치장석 붙임 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이
되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인근토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 주상복합건물의 부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 광대로에, 남측으로 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역,
가로구역별최고높이제한지역(96m이하), 상대보호구역, 자연재해위험개선지구,
중점경관관리구역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
297,230,769원 |
254,784,231원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
25건 |
424,880,000원 |
327,975,008원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
44건 |
453,090,909원 |
362,851,341원 |
79% |
1.7회 |
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