2024타경30883 | 전라북도 완주군 상관면 용암리 산138-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경30883 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 1계
2024 타경 30883 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 완주군 상관면 용암리 산138-1
물건종별 토지/임야 채권자 이OOO 감정가 10,347,800 원
대지권 1,669.00㎡(504.87평) 채무자 조OOO 최저가 (30%)3,149,000 원  
건물면적 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 21,981,825 원 
비고 목록1.은 공부상 공장용지로, 위 지상에는 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 전으로 이용 중이며, 일부 지상에는 두릅나무 수십여 그루와 복숭아나무 등 유실수 수그루가 식재되어 있고, 일부 옹벽 하단부에는 폐타이어가 쌓여 있으므로 입찰참가시 별도의 확인이 필요하며, 목록2.는 공부상 단층공장 3동이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현재 소실되어 소재하지 않으며, 목록3.은 공부상 임야로, 위 지상에는 수풀이 우거져 있고, 일부 지상에는 연고 미상의 분묘 2기가 소재하며, 목록1. 인접 지상에 소재한 주택의 침범 여부 및 목록1,3. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 36일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/17 9,179,500원 유찰
2차 2024/08/05 6,426,000원 유찰
3차 2024/09/23 4,498,000원 유찰
4차 2024/11/04 3,149,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.3.24. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용암리 산138-1 임야 1669㎡ (504.87평)
대상물건 일련번호1)은 전북특별자치도 임실군 신덕면 신덕리 소재 "수반경로당" 서측 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.3.24. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.분묘수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명) 2.최저매각가격은 매각에서 제외된 분묘 소재로 인하여 제한받는 경우의 가격임(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 52,750,061원 28,765,770원 54% 2.1회
6개월 16건 134,064,833원 76,729,587원 54% 2.3회
12개월 30건 161,072,966원 82,109,413원 56% 2.4회