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2024타경1950 | 제주특별자치도 제주시 덕지2길 7, 씨동 2층201호 (이호일동,백록휴레스트이호2차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1950 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 제주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 1950 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 덕지2길 7, 씨동 2층201호 (이호일동,백록휴레스트이호2차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
효OOO |
감정가 |
238,000,000 원 |
| 대지권 |
104.00㎡(31.46평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)166,600,000 원 |
| 건물면적 |
58.64㎡(17.74평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
476,596,415 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
166,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕지2길 7 |
2491.0 분의 104.0046 |
104.004㎡ (31.46평) |
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건물
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덕지2길 7 |
2층201호 (이호일동,백록휴레스트이호2차) 철근콘크리트구조 |
58.64㎡ (17.74평) |
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제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호테우해수욕장" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호테우해수욕장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1,2) 공히 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물내
기호(1) 제2층 제201호, 기호(2) 제4층 제402호로서,
외벽 : 스타코, 석재, 타일 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 강마루, 타일 등,
창호 : PVC 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기호(1,2) 공히 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 냉난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로서 평탄하게 조성된 상태이며, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측과 서측으로 각각 광대로와 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호① : 자연녹지지역, 자연광관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(나 지구), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(2)는 현장조사시 폐문 및 관계인 부재하여 내부를 확인할 수 없었는바, 본건의 내부구조 및 마감자재 등은 건축물현황도면, 인근 유사물건의 표준적인 이용상태, 외형 및 방매사례 등을 참고하였으므로 경매 진행시 유의하시기 바람.
3) 기호(2)는 다락이 소재하는바, 이를 포함하여 감정평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
다세대주택으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
274,071,429원 |
202,780,607원 |
79% |
1.1회 |
| 6개월 |
32건 |
246,953,125원 |
181,041,903원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
65건 |
236,117,015원 |
176,825,796원 |
75% |
1.3회 |
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