제주시 구좌읍 송당리 임야 임야 경매 - 2016타경3142

항고보증금
"매각허가결정에 대하여 항고를 하고자 하는 모든 사람은 보증으로 매각대금의 10분의 1에 해당하는 금전 또는 법원이 인정한 유가증권을 공탁하여야 한다. 이것이 항고보증금인데, 이를 제공하지 아니한 때에는 원심법원이 항고장을 각하하게 된다. 채무자나 소유자가 한 항고가 기각된 때에는 보증으로 제공한 금전이나 유가증권을 전액 몰수하여 배당할 금액에 포함하여 배당하게 되며, 그 이외의 사람이 제기한 항고가 기각된 때에는, 보증으로 제공된 금원의 범위 내에서, 항고를 한 날부터 항고기각결정이 확정된 날까지의 기간 동안의, 매각대금에 대한 연 25%에 해당하는 금액에 대하여는 돌려 받을 수 없다."

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 임야

제주지방법원 2016타경3142입니다.

감정가격은 2,129,254,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,003,634,294원입니다.

2026.04.07(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지매각입니다.

기일입찰 (입찰 34일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/18	2,129,254,000원	유찰
2차	2024/07/23	1,490,478,000원	변경
3차	2025/07/15	1,490,478,000원	유찰
4차	2025/08/19	1,043,335,000원	변경
5차	2026/04/07	2,003,634,294원	진행

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2168)입니다.
입찰일은 2026-04-07입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리가 있어 보입니다.
갑구 79번 소유권이전등기청구권 가등기(2005.10.28.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우 매수인은 소유권을 상실하게 됨

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2018년 5월 9일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2856일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 2856일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 5. 14. 경매개시결 설정 정