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2023타경14256 | 인천광역시 부평구 주부토로249번길 17, 103동 4층401호 (갈산동,부평지웰에스테이트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14256 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2023 타경 14256 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로249번길 17, 103동 4층401호 (갈산동,부평지웰에스테이트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
461,000,000 원 |
| 대지권 |
49.51㎡(14.98평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)322,700,000 원 |
| 건물면적 |
74.97㎡(22.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
346,875,905 원 |
| 비고 |
- 본건은 갈산1동 행정복지센터 부근에 위치한 15층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
461,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
322,700,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로249번길 17 |
9845.1 분의 49.51 |
49.51㎡ (14.98평) |
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건물
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주부토로249번길 17 |
4층401호 (갈산동,부평지웰에스테이트) 철근콘크리트구조 |
74.97㎡ (22.68평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주
위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역)이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2021.05.24)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=삼각형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
321,541,379원 |
263,247,012원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
55건 |
330,430,909원 |
272,132,497원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
108건 |
359,358,333원 |
282,532,921원 |
76% |
2회 |
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