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2023타경4223 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110, 109동 8층802호 (오남아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4223 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2023 타경 4223 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110, 109동 8층802호 (오남아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
420,000,000 원 |
| 대지권 |
55.57㎡(16.81평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)294,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,540,112 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
420,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
294,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 369,800,000원 (88%)
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2024/09/06 |
[납부
(2024.09.05)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.2.15.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진건오남로759번길 110 |
33101.0 분의 55.574 |
55.573㎡ (16.81평) |
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건물
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진건오남로759번길 110 |
8층802호 (오남아이파크) 철근콘크리트구조 |
84.959㎡ (25.70평) |
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대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남읍사무소" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남읍사무소" 남서측 인근에 위치하는
구분건물(오남아이파크 109동 8층 802호)로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 단독주택, 근린
생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건내 8층 802호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감
창호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)
5) 설비내역=기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로기반시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일
반주거지역, 지구단위계획구역(오남2지구), 지구단위계획구역(오남지구), 경관녹지(저촉),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 어린이공원(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)
(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상.
기타사항 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.2.15.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
64건 |
520,781,250원 |
439,375,787원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
111건 |
510,234,234원 |
427,586,847원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
195건 |
523,200,000원 |
426,759,716원 |
82% |
1.2회 |
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