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2023타경79562 | 경기도 남양주시 오남읍 양지로240번길 38, 207동 14층1402호 (남양주양지이-편한세상2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79562 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2023 타경 79562 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 양지로240번길 38, 207동 14층1402호 (남양주양지이-편한세상2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
507,000,000 원 |
| 대지권 |
70.71㎡(21.39평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)354,900,000 원 |
| 건물면적 |
105.37㎡(31.87평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,708,866 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
507,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
354,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.15.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로240번길 38 |
29134.1 분의 70.714 |
70.714㎡ (21.39평) |
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건물
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양지로240번길 38 |
14층1402호 (남양주양지이-편한세상2단지) 철근콘크리트구조 |
105.367㎡ (31.87평) |
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경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/차량출입 용이/지하주차장/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방4
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하는 남양주 양지이-편한세상2단지에 위치하며 주변지역은 아파트단지 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 교외지역으로 제반 주거환경은 무난한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 지방도 및 국도와 연결이 용이하며 인근에 지하철(오남역)이 소재하므로 제반 교통여건은 무난한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 중 제14층이며
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 기타 외벽재 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시 유리창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=소로1류, 중로1류 및 중로2류에 접하며 차량출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지지구), 소로1류
(폭 10m -12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.15.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
518,267,857원 |
440,690,012원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
99건 |
512,656,566원 |
431,148,762원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
174건 |
523,376,437원 |
423,587,093원 |
81% |
1.2회 |
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