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2023타경2102 | 경기도 부천시 신흥로22번길 15, 6층604호 (심곡동,그라하씨티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2102 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 2102 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 신흥로22번길 15, 6층604호 (심곡동,그라하씨티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
84,000,000 원 |
| 대지권 |
4.78㎡(1.45평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)58,800,000 원 |
| 건물면적 |
13.76㎡(4.16평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
80,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
84,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
58,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 68,000,000원 (81%)
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2024/09/11 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.26.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로22번길 15 |
359.7 분의 4.78 |
4.78㎡ (1.45평) |
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건물
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신흥로22번길 15 |
6층604호 (심곡동,그라하씨티) 철근콘크리트구조 |
13.76㎡ (4.16평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물내의 제6층 제604호로서,
(사용승인 : 2013.05.29)
외벽 : 몰탈위 드라이빗트 및 돌붙임 등.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.26.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
271,550,805원 |
217,122,611원 |
78% |
2.1회 |
| 6개월 |
24건 |
312,054,628원 |
232,482,979원 |
73% |
2.3회 |
| 12개월 |
40건 |
1,019,238,172원 |
639,558,299원 |
74% |
2회 |
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