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2023타경41992 | 경기도 부천시 성오로89번길 48, 2동 5층504호 (원종동,성원하이빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41992 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 41992 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 성오로89번길 48, 2동 5층504호 (원종동,성원하이빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
27.74㎡(8.39평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)93,100,000 원 |
| 건물면적 |
38.25㎡(11.57평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
191,652,602 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/27 |
93,100,000원 |
매각 |
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낙찰가 133,000,000원 (70%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.28.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성오로89번길 48 |
443.9 분의 27.7437 |
27.743㎡ (8.39평) |
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건물
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성오로89번길 48 |
5층504호 (원종동,성원하이빌) 철근콘크리트구조 |
38.254㎡ (11.57평) |
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경기도 부천시 원종동 소재"부천원종고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동 소재"부천원종고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며,
대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 504호로서
외벽 : 스톤코트 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 소로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역
항공표면<공항시설법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건은 각층의 3호,4호 라인과 1호,2호 라인의 층고가 다른 것으로 조사되었으니
경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.28.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 각 층의 3, 4호 라인과 1, 2호 라인의 층고가 다름
2. 2024.3.27. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
358건 |
241,324,441원 |
178,079,234원 |
74% |
4.4회 |
| 6개월 |
479건 |
239,026,166원 |
164,088,629원 |
69% |
4.7회 |
| 12개월 |
670건 |
235,927,298원 |
151,126,099원 |
65% |
5회 |
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