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2023타경43486 | 경기도 부천시 부천로2번길 49, 17층1711호 (심곡동,에코스마트3) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경43486 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 43486 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로2번길 49, 17층1711호 (심곡동,에코스마트3) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
92,000,000 원 |
| 대지권 |
2.18㎡(0.66평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)92,000,000 원 |
| 건물면적 |
12.26㎡(3.71평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,062,868 원 |
| 비고 |
우편함에 `김영민` 이름의 우편물 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
92,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
64,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/08 |
92,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.25.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로2번길 49 |
586.5 분의 2.18 |
2.18㎡ (0.66평) |
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건물
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부천로2번길 49 |
17층1711호 (심곡동,에코스마트3) 철근콘크리트구조 |
12.26㎡ (3.71평) |
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경기도 부천시 부천로2번길에 위치/일반상업지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 부천로2번길에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 부천역,
숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "부천역" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2014년 6월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중
17층 1711호로서,
외벽: 석재 및 페인팅 마감
창호: 알미늄샷시 페어글라스창호임.
(사용승인일:2014-06-27)
4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설,
카리프트설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.25.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.07.29. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
331건 |
243,550,857원 |
175,198,340원 |
73% |
4.7회 |
| 6개월 |
446건 |
241,707,824원 |
160,043,050원 |
67% |
5.1회 |
| 12개월 |
613건 |
236,040,114원 |
148,157,167원 |
64% |
5.2회 |
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