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2023타경8302 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-5, 101동 4층402호 (노블캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8302 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 11계 |
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| 2023 타경 8302 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-5, 101동 4층402호 (노블캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
329,000,000 원 |
| 대지권 |
72.63㎡(21.97평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)230,300,000 원 |
| 건물면적 |
73.83㎡(22.33평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,176,881 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
329,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
230,300,000원 |
매각 |
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낙찰가 247,510,000원 (75%)
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2024/09/10 |
[납부
(2024.09.05)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모산로 31-5 |
581 분의 72.625 |
72.625㎡ (21.97평) |
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건물
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모산로 31-5 |
4층402호 (노블캐슬) 철근콘크리트구조 |
73.83㎡ (22.33평) |
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경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/주차장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브경사지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서
외벽 : 치장벽돌 및 외장석 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임. (건축물대장 상)
5) 설비내역=위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
138,733,333원 |
107,851,778원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
26건 |
153,953,846원 |
111,589,385원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
51건 |
159,937,255원 |
121,238,589원 |
81% |
1.3회 |
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