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2024타경100016 | 경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 128동 3층303호 (비산동,비산삼성래미안) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100016 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2024 타경 100016 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 관악대로 135, 128동 3층303호 (비산동,비산삼성래미안) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
585,000,000 원 |
| 대지권 |
20.32㎡(6.15평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(80%)468,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.87㎡(18.11평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
213,512,960 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
585,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
468,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 09. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관악대로 135 |
129378.5 분의 20.323 |
20.323㎡ (6.15평) |
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건물
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관악대로 135 |
3층303호 (비산동,비산삼성래미안) 철근콘크리트구조 |
59.871㎡ (18.11평) |
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경기도 안양시 동안구 비산동 소재 샘모루초등학교 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/지역난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=경기도 안양시 동안구 비산동 소재 샘모루초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
근린생활시설, 학교, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 3층 303호이며,
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅,
창호: 플라스틱 창문 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=지역난방, 승강기, 소화전, 화재경보기, 급배수 및 위생 설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 45미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40
m-50m)(접합), 상대보호구역(샘모루 초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은
경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항
일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘모루초등학교.
토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(한별유치원.토지전산망의내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역
지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>.
2. 토지: 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40m-50m
)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한별유치원.토지전산망의
내용은참고사항일뿐 세부사항은 경기도 안양과천교육청에반드시확인요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기
환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지
역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 09. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
789,166,667원 |
685,323,673원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
45건 |
720,255,556원 |
601,273,467원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
74건 |
713,804,054원 |
587,273,737원 |
83% |
1.4회 |
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