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2023타경6280 | 경기도 파주시 송학말길 90-31, 107동 3층 302호 (야당동, 트라움) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6280 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2023 타경 6280 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 송학말길 90-31, 107동 3층 302호 (야당동, 트라움) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
503,000,000 원 |
| 대지권 |
82.50㎡(24.96평) |
채무자 |
옥OOO |
최저가 |
(70%)352,100,000 원 |
| 건물면적 |
68.86㎡(20.83평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,695,830 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택
2. 채무자 옥지혜의 동생 옥상수의 진술에 의하면 옥지혜가 소유자이자 채무자라고 함(명령서상 소유자는 주식회사 무궁화신탁임)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
503,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
352,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송학말길 90-31 |
660.0 분의 82.5 |
82.5㎡ (24.96평) |
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건물
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송학말길 90-31 |
3층 302호 (야당동, 트라움) 철근콘크리트구조 |
68.86㎡ (20.83평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 야당역(경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 중
제3층 제302호로서
외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: -
창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 세장형으로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(복합 Zone), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-02-21)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
358,350,737원 |
185,956,257원 |
64% |
3.3회 |
| 6개월 |
33건 |
331,504,970원 |
162,854,088원 |
55% |
3.8회 |
| 12개월 |
38건 |
324,333,263원 |
161,357,705원 |
55% |
3.8회 |
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