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2023타경53111 | 경기도 용인시 처인구 금령로40번길 17, 3층306호 (김량장동,강인스카이뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53111 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 16계 |
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| 2023 타경 53111 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 금령로40번길 17, 3층306호 (김량장동,강인스카이뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
16.16㎡(4.89평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(34%)65,170,000 원 |
| 건물면적 |
58.80㎡(17.79평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,561,643 원 |
| 비고 |
본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
190,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/09 |
93,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/18 |
65,170,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금령로40번길 17 |
847.0 분의 16.1563 |
16.156㎡ (4.89평) |
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건물
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금령로40번길 17 |
3층306호 (김량장동,강인스카이뷰) 철근콘크리트구조 |
58.8㎡ (17.79평) |
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경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"남서측 인근에 위치하며 본건
인근은 기존주택 및 점포 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 생활편의시설및 각급 학교
등이 소재하여 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여, 대중교통 이용편은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 중 10층 1002호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(탐문에 의함).
창호 : 하이샷시창호.
4) 이용상태=주거용 오피스텔 등으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측, 북측으로 노폭 약8미터, 노폭 약6미터의 포장도로를 각각 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m
미만)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보
전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 주택임차권등기(임차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021.10.01. 확정일자 2021.09.03.)가 있음. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대항력있는 임차인이 존재하며 보증금 전액이 배당되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
297,000,000원 |
172,121,000원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
297,000,000원 |
172,121,000원 |
58% |
2회 |
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