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2023타경29043 | 경상남도 거제시 아주1로 105-5, 1층103호 (아주동,아주팰리스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경29043 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 6계 |
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| 2023 타경 29043 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 아주1로 105-5, 1층103호 (아주동,아주팰리스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
113,000,000 원 |
| 대지권 |
11.99㎡(3.63평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(26%)29,622,000 원 |
| 건물면적 |
18.27㎡(5.53평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,933,699 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
113,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
90,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
72,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/14 |
57,856,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/18 |
46,285,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/06 |
37,028,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/10 |
29,622,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아주1로 105-5 |
1036.0 분의 11.9882 |
11.988㎡ (3.63평) |
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건물
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아주1로 105-5 |
1층103호 (아주동,아주팰리스) 철근콘크리트구조 |
18.27㎡ (5.53평) |
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경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 1층103호로서,
외벽 : 석재 및 알루미늄 복합패널 등 마감
내벽 : 내부 인테리어 등 마감.
창호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태="근린생활시설"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "업무시설용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2014-11-20), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 지목은 "답"이나, 현황 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계 : 미상입니다.
○ 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
447,628,329원 |
152,112,957원 |
37% |
5.4회 |
| 6개월 |
14건 |
899,066,429원 |
387,033,857원 |
41% |
4.8회 |
| 12개월 |
23건 |
865,791,273원 |
401,697,565원 |
41% |
4.7회 |
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