 |
2023타경5412 | 경상남도 통영시 산양읍 신전리 1391-2 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5412 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 5계 |
|
| 2023 타경 5412 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 통영시 산양읍 신전리 1391-2 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
300,609,000 원 |
| 대지권 |
2,367.00㎡(716.02평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(41%)123,130,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
146,314,090 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
300,609,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
240,487,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
192,390,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/14 |
153,912,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/18 |
123,130,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.2.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
신전리 1391-2 |
답 |
2367㎡ (716.02평) |
|
경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "상촌마을" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "상촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지의 계단식 "전" 상태이며, 남서측 일부는 "도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 약 3-4m폭의 포장도로와 접하며, 남서측으로 약 4-5m폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.2.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-일부 '도로'로 이용중. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
121,803,540원 |
80,218,174원 |
60% |
4.3회 |
| 6개월 |
38건 |
124,827,434원 |
67,096,326원 |
54% |
4.3회 |
| 12개월 |
75건 |
140,523,012원 |
77,976,604원 |
52% |
4.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
