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2023타경5528 | 경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층301호 (서영빌딩) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5528 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2023 타경 5528 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림2로 49-37, 3층301호 (서영빌딩) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
82.30㎡(24.90평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(80%)272,000,000 원 |
| 건물면적 |
173.22㎡(52.40평) |
소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,881,865,543 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
272,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.22.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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죽림2로 49-37 |
1018.3 분의 82.3 |
82.3㎡ (24.90평) |
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건물
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죽림2로 49-37 |
3층301호 (서영빌딩) 철근콘크리트구조 |
173.22㎡ (52.40평) |
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 <통영경찰서> 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 <통영경찰서> 남서측 인근에 위치하고
주위는 상가 및 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 원활하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 3층301호 외 7개호로서
외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감,
내벽 : 대리석타일 및 인테리어 등 마감,
창호 : 전면 강화유리 및 칼라스텐창호 등 임.
4) 이용상태=기호(2-9) 공히 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=건물 내 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 화재탐지기, 화재경보기
등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 상업용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 25미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(주거
밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계:미상임.
2) 기 타:없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.22.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 전세권설정등기(2011. 3. 29. 접수 제7499호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
563,693,517원 |
336,533,333원 |
66% |
2.7회 |
| 6개월 |
5건 |
652,331,550원 |
368,671,800원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
17건 |
688,375,806원 |
453,679,059원 |
61% |
3.1회 |
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