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2023타경30166 | 경상남도 거제시 장목면 장목리 221-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30166 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2023 타경 30166 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 장목면 장목리 221-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
둔OOO |
감정가 |
388,938,000 원 |
| 대지권 |
1,562.00㎡(472.51평) |
채무자 |
왕OOO |
최저가 |
(80%)311,150,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
왕OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
287,693,851 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
388,938,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
311,150,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.6.18.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장목리 221-4 |
답 |
1562㎡ (472.51평) |
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경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "장목예술중학교" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "장목예술중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 농경지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장목예술중학교)<교육환경보호에관한법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 소하천구역<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.6.18.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
320,888,299원 |
128,011,265원 |
34% |
5.7회 |
| 6개월 |
49건 |
337,562,232원 |
179,132,867원 |
38% |
5.6회 |
| 12개월 |
99건 |
321,002,293원 |
166,219,746원 |
43% |
4.8회 |
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