 |
2023타경30432 | 경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 101동 6층 602호 (거제오션파크자이) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경30432 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 통영지원 5계 |
|
| 2023 타경 30432 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 101동 6층 602호 (거제오션파크자이) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
238,000,000 원 |
| 대지권 |
86.31㎡(26.11평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)121,856,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
117,129,670 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
190,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
152,320,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/14 |
121,856,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.8.20.[근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
두동로 259-90 |
69844 분의 86.3052 |
86.3052㎡ (26.11평) |
|
건물
|
두동로 259-90 |
6층 602호 (거제오션파크자이) 철근콘크리트구조 |
84.9435㎡ (25.70평) |
|
경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재‘거제뷰CC’내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재‘거제뷰CC’내에 위치하며, 부근은 골프장, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 6층 602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.8.20.[근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
160,732,143원 |
98,341,914원 |
62% |
2.7회 |
| 6개월 |
133건 |
143,300,752원 |
89,581,430원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
234건 |
139,751,709원 |
87,565,141원 |
62% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
