*목록 2번 건물 면적 실제와 차이가 있음.
*제시외 건물
ㄱ)목조및 조적조 함석스레트이트지붕 창고,
ㄴ)경량철골조 판넬지붕 차고,적재장,
ㄷ)조적조 슬래브지붕 화장실,보일러실,
ㄹ)샌드위치 판넬조 판넬지붕 창고,
ㅁ)폴리카보네이트 가추,
ㅂ)경량철골조 판넬지붕 가추,
ㅅ)조적조 스레트지붕 보일러실 각 소재함.(제시외 건물 소유관계 알수 없었음)
*등기되지 않는 타인 신금선씨 소유 건축물 대장등록되어 있으나 실제 소재 여부는 알수 없었음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
247,130,840원
유찰
2차
2024/07/29
197,705,000원
유찰
3차
2024/09/02
158,164,000원
변경
4차
2024/10/14
158,164,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.6.22.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
다공리 674
대
460㎡ (139.15평)
건물
다공3길 54
단층주택
29.75㎡ (9.00평)
다공3길 54
단층주택
29.75㎡ (9.00평)
제시외건물
다공리 674
창고
31.45㎡ (9.51평)
포함
다공리 674
차고 및 적재장
27.9㎡ (8.44평)
포함
다공리 674
화장실 및 보일러실
5.94㎡ (1.80평)
포함
다공리 674
창고
2.47㎡ (0.75평)
포함
다공리 674
가추
19.55㎡ (5.91평)
포함
다공리 674
가추
14.4㎡ (4.36평)
포함
다공리 674
보일러실
2.16㎡ (0.65평)
포함
경상남도 거제시 연초면 다공리에 위치/계획관리지역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 다공리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며, 인근으로 5번 국도가 지나는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에는 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㅅ) 소재하고 있습니다.
외벽: 목조 및 조적조 위 페인트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.
■동측 소재 건물
목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (현황: 목조 및 조적조 함석 슬레이트 및 슬래브지붕) (사용승인일: 1949.05.01)
외벽: 목조 및 조적조 위 페인트 마감, 사이딩 판넬 붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.
2) 이용상태=공히 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 [목조 함석지붕 29.75㎡] 및 [목조 슬레이트지붕 29.75㎡]이나, 현황 [목조 및 조적조 함석 슬레이트지붕, 29.75㎡](서측 소재) 및 [목조 및 조적조 함석 슬레이트 및 슬래브지붕, 51㎡](동측소재) 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.6.22.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㅅ] 매각 포함.
-[목록1] 지상 동백나무 등 수목 포함 평가. 등기되지 않은 타인 신금선씨 소유 건물 1동이 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 현황 '멸실'된 것으로 조사됨.
-[목록2] 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 '목조 함석지붕 29.75㎡', '목조 슬레이트지붕 29.75㎡'이나, 현황 '목조 및 조적조 함석 슬레이트지붕 29.75㎡', '목조 및 조적조 함석 슬레이트 및 슬래브지붕 51㎡'인 바, 실측면적 기준 평가함.
창원지방법원 통영지원 5계 
입찰기일(기간) : 
