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2022타경12300 | 경상남도 밀양시 산내면 용전리 630-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경12300 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2022 타경 12300 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 산내면 용전리 630-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,728,000 원 |
| 대지권 |
36.00㎡(10.89평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(80%)1,382,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
12,977,769 원 |
| 비고 |
1번,2번물건
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목 일부 자생함
분묘 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
1,728,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
1,382,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 25. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용전리 630-2 |
임야 |
36㎡ (10.89평) |
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경상남도 밀양시 산내면 용전리 소재 "하촌마을회관" 북서측 인근에 위치/생산관리지역/보전산지/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 산내면 용전리 소재 "하촌마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 및 "묘지" 상태임.
- 기호 ② : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 ①,② 공히 지적도 상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 ①,② 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양
사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리
법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이 정상
평가 하되, 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표 ’상 비고
란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=기호 ①은 제시목록 상 지목이 "임야" 이나 현황 대부분 "묘지" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 25. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지적도 상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
96,747,000원 |
35,199,000원 |
36% |
5회 |
| 6개월 |
12건 |
179,013,830원 |
80,459,975원 |
52% |
4.4회 |
| 12개월 |
24건 |
178,259,536원 |
75,429,743원 |
59% |
3.7회 |
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