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2023타경984 | 경상남도 밀양시 산내면 가인리 1177 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경984 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2023 타경 984 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 산내면 가인리 1177 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
금OOO |
감정가 |
259,116,000 원 |
| 대지권 |
1,716.00㎡(519.09평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(26%)67,926,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
810,531,888 원 |
| 비고 |
1번,2번,3번물건
공부상 전이며 현황은 묵전임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
259,116,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
207,293,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/02 |
165,834,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/14 |
132,667,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/25 |
106,134,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/06 |
84,907,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/17 |
67,926,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가인리 1177 |
전 |
1716㎡ (519.09평) |
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본건 토지는 공히 경상남도 밀양시 산내면 가인리 소재 가인1동복지회관 남동측 인근 위치/계획관리지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 공히 경상남도 밀양시 산내면 가인리 소재 가인1동복지회관 남동측 인근
에 위치하며 주위는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 토지는 공히 차량 접근 가능하며 북동측과 북서측 인근에 시내버스정류장이 소
재함.
3) 형태 및 이용상태= - 일련번호 1 토지
북하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
- 일련번호 2 토지
북하향의 완경사지대의 유사사다리형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
- 일련번호 3 토지
북하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= - 일련번호 1 토지
남동측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
- 일련번호 2 토지
남동측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
- 일련번호 3 토지
남동측으로 폭 4M, 남서측으로 폭 3M 정도의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소
산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 11. 9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
167,882,776원 |
79,214,905원 |
48% |
4회 |
| 6개월 |
35건 |
193,912,240원 |
90,910,192원 |
49% |
4.2회 |
| 12개월 |
67건 |
170,709,453원 |
74,494,190원 |
51% |
4.4회 |
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