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2023타경11472 | 경상남도 창녕군 성산면 대산리 산180 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11472 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 11472 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창녕군 성산면 대산리 산180 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
화OOO |
감정가 |
93,499,000 원 |
| 대지권 |
2,527.00㎡(764.42평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)59,839,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
71,869,220 원 |
| 비고 |
1,창녕군 성산면 대산리 산180
공부상 임야이며 현황은 임야임
위지상 소나무,잡목자생함
육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
93,499,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
74,799,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
59,839,000원 |
매각 |
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낙찰가 67,000,000원 (72%)
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2024/11/07 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대산리 산180 |
임야 |
2527㎡ (764.42평) |
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경상남도 창녕군 성산면 연당리 소재 "윗당마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 성산면 연당리 소재 "윗당마을" 북동측 인근에 위치하는
토지로서, 부근은 자연림, 과수원 및 토지임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대로서
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=[1] 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림 및 일부 토지임야 상태임
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
105,255,700원 |
75,100,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
79,195,350원 |
47,550,000원 |
54% |
3.5회 |
| 12개월 |
12건 |
154,048,250원 |
54,935,499원 |
51% |
3.6회 |
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