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2023타경11502 | 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 484 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11502 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 11502 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
88,191,000 원 |
| 대지권 |
919.00㎡(278.00평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)70,553,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
25,000,000 원 |
| 비고 |
1번,2번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
일부 수풀이 우거진 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/17 |
88,191,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
70,553,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.06.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥천리 484 |
답 |
476㎡ (143.99평) |
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| 옥천리 489 |
답 |
443㎡ (134.01평) |
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본건 토지는 공히 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 내천1교 남서측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 공히 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 내천1교 남서측 인근에 위치
하며 주위는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 토지는 공히 차량 진출입 곤란하며 북동측 인근에 농어촌버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태= 공히 남하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 답(휴경지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 공히 생산관리지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.06.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 현황상 묵답. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
75,089,500원 |
32,355,509원 |
38% |
5.4회 |
| 6개월 |
28건 |
75,992,482원 |
36,544,108원 |
42% |
5.1회 |
| 12개월 |
62건 |
129,595,523원 |
56,903,163원 |
46% |
4.9회 |
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