-본 건(하예동 1631) 전(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있으며,
분묘 3기가 소재함)
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
415,059,000원
유찰
2차
2024/07/23
290,541,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 12. 19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
하예동 1631
전
3527㎡ (1,066.92평)
제시외건물
하예동 1631
감귤목
㎡
포함
제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "예례초등학교" 남서측 원거리에 위치/자연녹지지역/차량출입 용이/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "예례초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 취락지주변 과수원, 전 등이 혼재한 지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입 용이하며, 간선도로 인근으로 주변 도로 및 교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 과수원(감귤목 식재됨) 및 휴경지, 일부 전임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(당포연대)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재>(지적재조사지구지정).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "휴경지 및 과수원, 일부전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=지상에 제시외분묘 3기가 소재함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 12. 19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
주의사항
- 제시외 감귤목 포함
- 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 지상에 분묘 3기 소재함
- 맹지임
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
