소재지1.외도이동 290-1(월대3길 10) 지상 제시건물
목조 초가지붕(현황:함석 기와지붕) 단층 주택
제시외 건물
ㄱ.판넬조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 창고, 다용도실 및 비가림
등이 건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
소재지2.(외도이동 290-1) 대지
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
371,796,000원
유찰
2차
2024/07/23
260,257,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 2. 1. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
외도이동 290-1
대
232㎡ (70.18평)
건물
외도이동 290-1
단층 주택
42.97㎡ (13.00평)
기호(2)는 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 "외도초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/함석기와지붕
1) 위치 및 주위환경=기호(2)는 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 "외도초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=기호(2)까지 차량진입 가능하며 남측 인근에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택" 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 8m 내외 및 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 기타 없음.
1) 건물의 구조=기호(1) : 목조 함석기와지붕 단층건으로서, (허가일자: 1910.)
외벽 : 스타코마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 데코타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
2) 이용상태=기호(1) : "단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기호(1) : 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외물건(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=기호(1)은 공부상 "초가지붕"이나 현황 "함석기와지붕"이며, 공부상 면적이 "42.97㎡"이나 실측면적이 약 "64.02㎡"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 기타 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 2. 1. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항
- 일괄매각
- 지상소재 제시외 건물(판넬조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 창고, 다용도실 및 비가림 약 21.0㎡)은 매각에서 제외
- 목록 1의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 목록 1: 공부상 '초가지붕'이나 현황 '함석기와지붕'이며, 공부상 면적이 42.97㎡이나 실측면적이 약 64.02㎡임
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
