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2023타경28422 | 제주특별자치도 제주시 아란1길 28-1, 603동 1층101호 (아라일동,방선문6차빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경28422 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 28422 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 아란1길 28-1, 603동 1층101호 (아라일동,방선문6차빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
394,000,000 원 |
| 대지권 |
147.77㎡(44.70평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)275,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.30㎡(25.50평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
5,808,600 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
394,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
275,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아란1길 28-1 |
7093.0 분의 147.7708 |
147.77㎡ (44.70평) |
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건물
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아란1길 28-1 |
1층101호 (아라일동,방선문6차빌리지) 철근콘크리트구조 |
84.3㎡ (25.50평) |
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제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지하1층 지상4층 내
603동 1층 101호로서,
(사용승인일자: 2017.01.11)
외벽 : 드라이비트마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태="연립주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 8m 내외, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
391,909,091원 |
284,699,615원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
19건 |
374,371,863원 |
267,275,041원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
37건 |
311,947,714원 |
231,401,207원 |
76% |
1.2회 |
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