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2023타경121794 | 대구광역시 동구 경안로 810, 102동 1층108호 (각산동,영도행복한마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121794 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2023 타경 121794 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 경안로 810, 102동 1층108호 (각산동,영도행복한마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
56.54㎡(17.10평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)84,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,738,617 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
84,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.20. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경안로 810 |
5096.0 분의 56.535 |
56.535㎡ (17.10평) |
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건물
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경안로 810 |
1층108호 (각산동,영도행복한마을) 철근콘크리트구조 |
59.7918㎡ (18.09평) |
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대구광역시 동구 각산동 소재 <동부고등학교> 서측 인근에 위치/준주거지역/버스승강장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 <동부고등학교> 서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 학교, 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는
등 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는바 제반
대중교통 상황은 양호함.
3) 건물의 구조= 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 중
제102동 제1층 제108호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 내장재 및 내장타일 등 마감
바닥 : 바닥재 및 바닥타일 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비 및 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 폭 약 8미터, 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2018-03-20)(국지도로)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)
(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.20. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
330,730,769원 |
263,864,826원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
57건 |
305,561,404원 |
236,456,431원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
97건 |
302,360,825원 |
235,163,666원 |
77% |
1.3회 |
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