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2023타경13028 | 경상북도 경주시 내남면 망성리 692 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13028 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2023 타경 13028 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
39,270,000 원 |
| 대지권 |
714.00㎡(215.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)27,489,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
52,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
39,270,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
27,489,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.8.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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망성리 692 |
답 |
714㎡ (215.99평) |
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경상북도 경주시 내남면 망성리 소재 "중각단마을" 동측 가장자리에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 내남면 망성리 소재 "중각단마을" 동측 가장자리에 위치하는
"옥연서당’ 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형서되어 있습
니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 곤란한 상태이며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2) 공히 부정형으로서 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하며 "묵답"
상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1,2) 서측으로 소폭의 농로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한(200))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.8.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
231,855,375원 |
117,277,656원 |
48% |
2.8회 |
| 6개월 |
66건 |
182,869,975원 |
94,516,421원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
129건 |
178,877,704원 |
97,174,400원 |
52% |
2.6회 |
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