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2023타경107768 | 부산광역시 강서구 화전산업대로 272-11, 3층304호 (녹산동,1동) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107768 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2023 타경 107768 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 강서구 화전산업대로 272-11, 3층304호 (녹산동,1동) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
46.79㎡(14.16평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)128,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.30㎡(21.57평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,728,040 원 |
| 비고 |
등기부상은 `1동 304호`이나 주민등록 전입신고는 `304호`로 되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/27 |
128,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 142,120,000원 (71%)
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2024/10/04 |
[납부
(2024.09.20)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.09. 근저당권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화전산업대로 272-11 |
2021.0 분의 46.7944 |
46.794㎡ (14.16평) |
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건물
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화전산업대로 272-11 |
3층304호 (녹산동,1동) 철근콘크리트구조 |
71.3035㎡ (21.57평) |
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부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "녹명초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 근린생활시설,소규모공장, 농경지 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 12층건물내 제3층 제304호로서
외벽:드라이비트마감, 하부 석재붙임 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로접합, 상대보호구역, 문화재보존영향검토대상구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.09. 근저당권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
459,000,000원 |
394,880,500원 |
85% |
1.4회 |
| 6개월 |
15건 |
424,400,000원 |
377,828,573원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
29건 |
428,000,000원 |
376,693,649원 |
87% |
1.1회 |
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