[김해시 상동면 토지/전] 경상남도 김해시 상동면 매리 974-29 경매투자문의 <2023타경5911> 경상남도 토지/전 경매

2023타경5911 | 경상남도 김해시 상동면 매리 974-29 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경5911 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 2계

2023 타경 5911 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 상동면 매리 974-29

물건종별	토지/전	채권자	박OOO	감정가	177,850,400 원
대지권	698.00㎡(211.15평)	채무자	이OOO	최저가	(51%)91,059,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	65,000,000 원
비고	본 건 기호1,2 토지는 의뢰목록상 `전`이나, 현 공장부지로 이용중이며 양지상에 제시외 (ㄱ)철골판넬조 판넬지붕 단층공장 소재함(내부 미확인).

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(입찰 11일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.4.7.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	매리 974-29	전	278㎡ (84.10평)
토지	매리 974-31	전	420㎡ (127.05평)
경상남도 김해시 상동면 매리소재 소감마을회관 남서측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 상동면 매리소재 소감마을회관 남서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함. 2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=대체로 동측경사 지세내 세장형에 유사한 토지로서 현황 공업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 북측으로 본건을 일부 포함하여 현황 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진 및 지적및건물개황도"에 개략적으로 도시한 바와같이 소재하는바, 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록상 지목 "전"이나 현황 공업용으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.4.7.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음.
주의사항	일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 본 건 지상에 있는 제시외 건물은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)하며, 이를 감안한 감정평가액임. 불법건축물이 있어 철거하여 원상회복이 필요하다는 김해시 상동면의 사실조회 회신 있음. 지목 전이나 현황은 공업용부지로 이용중.

인근매각통계