경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 동부산훼미리타운3차아파트단지 남측에 인접하여 위치/제2종전용주거지역/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 동부산훼미리타운3차아파트단지 남측에 인접하여 위치하는 "한빛복합타운" 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제202호, 제301호로서 부근은 근린상가, 아파트단지, 기존주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지상3층 건물내 2층 201호, 202호 및 3층 202호, 301호로서 외벽:화강석붙임, 드라이비트마감 등 내벽:내장석재, 타일마감, 벽지마감, 목욕장 인테리어마감 등 바닥:화강석깔기, 타일마감, 장판지깔기 등 창호:샤시창호, 강화유리문 구조 등임.
4) 이용상태=기호(1,4):목욕장(상호:제일사우나) 기호(2,3):주택(내부 계단으로 연결된 1세대용 구조임.)
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 급탕 및 난방설비, 히트펌프 등 목욕장 부대설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 소로 및 북서측으로 세로(공동주택 진입로)의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종전용주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례 참조), 배출시설설치제한지역(폐수)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 후첨 건물배치도 및 사진과 같이 목욕장 부속 종물 또는 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.5.28.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1, 4는 목욕탕으로 이용중이며 관련 부대설비(급탕 및 난방설비, 물탱크 등)는 해당 건물에
포함하여 감정평가됨. 2023. 8월부터 영업중단중인 것으로 조사되며, 목욕탕 관련 부대설비 정상 가동여부는 불분명함. 목록 2,
3은 주택으로 이용중이며, 내부 계단으로 연결된 1세대용 구조임.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
