2023타경78539 | 전라남도 나주시 상야3길 8, 9층에이1029호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경78539 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 6계
2023 타경 78539 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 나주시 상야3길 8, 9층에이1029호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차)
물건종별 오피스텔 채권자 김OOO 감정가 68,000,000 원
대지권 6.15㎡(1.86평) 채무자 비OO 최저가 (70%)47,600,000 원  
건물면적 28.42㎡(8.60평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 80,000,000 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/19 68,000,000원 유찰
2차 2024/07/31 47,600,000원 매각
낙찰가 47,600,000원 (70%)
2024/10/08 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.02.15. 전세권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 상야3길 8 10806.9 분의 6.1471 6.147㎡ (1.86평)
건물
 상야3길 8 9층에이1029호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 철근콘크리트구조 28.4189㎡ (8.60평)
전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘나주시청혁신도시교육과’북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량 출입 용이/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.02.15. 전세권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 김건주는 우선매수권 행사할 수 있음. 공부상 층수는 9층이나 통상 층수표시는 10층임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 97,909,091원 72,394,164원 79% 1회
6개월 13건 93,307,692원 71,718,138원 82% 0.8회
12개월 15건 91,193,333원 71,155,720원 82% 0.8회