1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경산시 진량읍 문천리 소재 "문천지" 동측 인근에 위치하며, 부근일대 는 주택, 농경지, 임야, 종교시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 남측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 건부지(주거기타) 및 현황 일부 "도로"임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 남동측으로 도로와 접하나, 폐도상태이며 인접필지를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 본건은 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 현황 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 본건 지상에 본건 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 제시외건물(기호㉠,㉡)이 소재 하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지는 지적경계형상이 대체로 불명확한 바, 본건의 정확한 위치, 인근 토지(도 로)와의 경계확정, 일부 타 지상에 소재하는 것으로 추정되는 제시외건물의 점용면적 등은 측량이 필요한 것으로 판단되니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2010.06.04. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항
제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외건물 소재 감안 가액임. 지목이 ‘대’이나, 현황 일부 ‘도로’임. 본건 토지는 지적경계형상이 대체로 불명확한 바, 본건의 정확한 위치, 인근 토지(도로)와의 경계확정, 일부 타 지상에 소재하는 것으로 추정되는 제시외건물의 점용면적등은 측량이 필요한 것으로 판단됨.
대구지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
