 |
2023타경9603 | 경상북도 청도군 매전면 상평리 827 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9603 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 9603 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
33,129,500 원 |
| 대지권 |
383.00㎡(115.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)23,191,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
8,806,083 원 |
| 비고 |
목록 1,2.토지들은 서로 인접한 토지이며 감나무가 식재되어 있음.
목록 3.토지상에는 물탱크로 보이는 제시외 구조물이 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 20일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/21 |
33,129,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
23,191,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
상평리 827 |
전 |
383㎡ (115.86평) |
|
대상토지는 경상북도 청도군 매전면 상평리 소재 "신리마을" 동측 및 남동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역
|
1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 경상북도 청도군 매전면 상평리 소재 "신리마을" 동측 및 남동측 인근에
위치하는 농촌 및 농경지대임.
2) 교통상황= 대상토지 인접 및 인근까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1), 2): 부정형의 토지로서 완경사지에 위치하는 과수원임.
기호 3): 부정형의 토지로서 완경사지에 위치하는 휴경지임.
4) 인접 도로상태= 기호 1): 북측으로 폭 약2m의 포장도로와 접함.
기호 2): 맹지임.
기호 3): 서측으로 법면경사지를 통하여 2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1), 2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축
종))임.
기호 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)),
영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건= 대상토지 기호 3) 지상에 제시외 구축물 기호 ㄱ), ㄴ)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 대상토지 기호 1)∼3) 지상에 과수목이 식재되어 있음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.09. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
감정평가서상 제시외 구축물 기호 ㄱ), ㄴ)을 위한 법정지상권 성립여지 있음. |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 감정평가서상 제시외 구축물 기호 ㄱ), ㄴ)은 매각 제외. 과수목 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 구축물 소재 감안 가액임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
95,482,803원 |
42,958,759원 |
41% |
3.1회 |
| 6개월 |
36건 |
82,515,901원 |
44,624,163원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
47건 |
79,889,644원 |
42,751,810원 |
50% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
