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2023타경12218 | 경상남도 합천군 야로면 하림리 1061-13 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12218 (창원지방법원 거창지원)입니다
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 창원지방법원 거창지원 1계 |
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| 2023 타경 12218 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 합천군 야로면 하림리 1061-13 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
286,137,160 원 |
| 대지권 |
501.00㎡(151.55평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)286,137,160 원 |
| 건물면적 |
140.55㎡(42.52평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
| 비고 |
1. 합천군 야로면 하림리 1061-13 : 야로면 하림리 소재 변주실마을 남서측 원거리에 위치하며 현황은 위 지상에 제시된건물 및 제시외건물이 소재하는 주택부지 및 주택으로 이용되며 태양광 이 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/21 |
286,137,160원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1: 2018.10.23.근저당, 목록2: 2019.5.16.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하림리 1061-13 |
대 |
501㎡ (151.55평) |
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건물
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빈연길 23-105 |
1층 주택 |
70.51㎡ (21.33평) |
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| 빈연길 23-105 |
2층 주택 |
47.74㎡ (14.44평) |
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| 제시외건물 |
하림리 1061-13 |
태양광 발전설비 |
1식㎡ (0.30평) |
포함
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| 빈연길 23-105 |
다용도실 |
15.3㎡ (4.63평) |
포함
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| 빈연길 23-105 |
창고 |
6.0㎡ (1.82평) |
포함
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경상남도 합천군 야로면 하림리 소재 "빙연마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 합천군 야로면 하림리 소재 "빙연마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 산간취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=북서하향 경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 현황 폭 약3m 포장도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 태양광발전설비 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 스톤코트, 목재패널붙임, 페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지붙임, 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=기호(2) : "단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 잇음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=기호(2)건물 1층의 공부상 면적은 70.51㎡이나, 현황 면적은 87.95㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1: 2018.10.23.근저당, 목록2: 2019.5.16.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각[제시외 건물(2-1,2-2), 태양광발전설비(1-1) 각 포함]
2. 목록2 건물 1층의 공부상 면적은 70.51㎡이나, 현황 면적은 87.95㎡임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
3건 |
59,095,007원 |
37,425,904원 |
77% |
2회 |
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