[양주시 광적면 토지/임야] 경기도 양주시 광적면 비암리 산98-3 경매문의 <2023타경1879> 경기도 토지/임야 경매

2023타경1879 | 경기도 양주시 광적면 비암리 산98-3 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경1879 (의정부지방법원)입니다

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의정부지방법원 3계

2023 타경 1879 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 양주시 광적면 비암리 산98-3

물건종별	토지/임야	채권자	신OOO	감정가	538,000,000 원
대지권	10,760.00㎡(3,254.90평)	채무자	김OOO	최저가	(34%)184,534,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	82,241,446 원
비고	- 작은 개울을 경계로 이 건 토지가 소재하고 있으며 등산로나 출입로를 확인할 수 없었으며 소나무를 비롯한 잡목이 자라고 있는 자연림상태임 - 이 건 임야 중간에 타 지번의 임야가 소재하고 있음(비암리 산98-5) - 토지 대부분이 임야상태의 토지로 보이며 발견된 7기의 분묘가 이 건 부동산에 포함되는지 여부를 포함하여 이건 부동산의 정확한 위치 면적 주변토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함

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(입찰 12일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2010.07.16.근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	비암리 산98-3	임야	10760㎡ (3,254.90평)
경기도 양주시 광적면 비암리 소재 "비암1리 마을회관" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 광적면 비암리 소재 "비암1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전.답등의 농경지와 임야가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가하며, 시 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태=대체로 서측 하향의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=별지 사진용지와 같이 육안으로 확인한 소유자 미상의 분묘(4기)가 소재하며 임야의 특성상 이외의 분묘가 있을 수 있음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대여부는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2010.07.16.근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	사건 접수시(2023.4.3.)지상권말소동의서(신청채권자 겸 지상권자 작성)가 함께 제출됨
주의사항	1. 맹지임 2. 현황조사당시 7기, 감정평가당시 4기의 분묘가 확인되었으나, 임야의 특성상 그외의 분묘가 더 있을 수 있음. 3. 소나무를 비롯한 잡목이 자라고 있는 자연림 상태임.

인근매각통계