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2023타경3059 | 경기도 동두천시 동두천로 27, 503동 3층301호 (송내동,송내주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3059 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 3계 |
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| 2023 타경 3059 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 동두천시 동두천로 27, 503동 3층301호 (송내동,송내주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
53.69㎡(16.24평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)157,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
192,720,145 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 `ㄱ`자형 20층 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
157,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동두천로 27 |
31198.3 분의 53.6895 |
53.689㎡ (16.24평) |
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건물
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동두천로 27 |
3층301호 (송내동,송내주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천송내초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천송내초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공원, 학교 등이 소재하는 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2003.06.17)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.08.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
190,666,667원 |
148,257,028원 |
78% |
1.1회 |
| 6개월 |
24건 |
190,916,667원 |
145,356,521원 |
76% |
1.2회 |
| 12개월 |
32건 |
187,312,500원 |
141,686,169원 |
76% |
1.3회 |
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