[동두천시 탑동동 토지/전] 경기도 동두천시 탑동동 524 경매컨설팅 <2023타경4700> 경기도 토지/전 경매

2023타경4700 | 경기도 동두천시 탑동동 524 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경4700 (의정부지방법원)입니다

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의정부지방법원 3계

2023 타경 4700 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 동두천시 탑동동 524

물건종별	토지/전	채권자	하OOO	감정가	512,300,000 원
대지권	1,720.00㎡(520.30평)	채무자	진OOO	최저가	(70%)358,610,000 원
건물면적		소유자	진OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	365,355,016 원
비고	- 본건은 왕복3차선 도로변에 위치한 토지로 지목은 전이나, 현황은 수목, 잡풀 등이 무성한 상태로 경작의 흔적은 발견할 수 없었음. - 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

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(입찰 22일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021. 9. 30.근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	탑동동 524	전	1720㎡ (520.30평)
제시외건물	탑동동 524	제시외수목	㎡	포함
경기도 동두천시 탑동동 소재 "장림마을" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 "장림마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 간선도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2023-04-12)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건=제시외 수목 수주 소재함. (후첨 "사진용지" 참조) 7) 공부와의 차이=해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: --.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021. 9. 30.근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1.제시외 수목 포함 2.농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수) 3.제시외 수목(매실나무등 약 70주)을 감안한 토지단가는 ㎡당 266,000원임

인근매각통계