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2024타경32896 | 경기도 김포시 김포한강9로12번길 50, 402동 5층506호 (구래동,김포한강신도시모아엘가2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32896 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 32896 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강9로12번길 50, 402동 5층506호 (구래동,김포한강신도시모아엘가2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
361,000,000 원 |
| 대지권 |
48.06㎡(14.54평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)252,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,145,574,246 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
361,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
252,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.2.12.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강9로12번길 50 |
24218.5 분의 48.0559 |
48.055㎡ (14.54평) |
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건물
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김포한강9로12번길 50 |
5층506호 (구래동,김포한강신도시모아엘가2차아파트) 철근콘크리트구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "구래초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 5층 506호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포구래초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나래중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.2.12.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61건 |
525,114,754원 |
446,121,752원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
111건 |
504,891,892원 |
422,608,582원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
179건 |
495,432,961원 |
412,971,725원 |
84% |
1.1회 |
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