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2023타경7174 | 충청북도 청주시 서원구 창직로 50, 404동 17층1701호 (사직동,푸르지오캐슬아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7174 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 7174 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 서원구 창직로 50, 404동 17층1701호 (사직동,푸르지오캐슬아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
296,000,000 원 |
| 대지권 |
42.43㎡(12.84평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)236,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.40㎡(25.53평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,249,500 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
296,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
236,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 297,799,000원 (101%)
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2024/09/06 |
[납부
(2024.08.26)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 11. 02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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창직로 50 |
56524.4 분의 42.43 |
42.43㎡ (12.84평) |
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건물
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창직로 50 |
17층1701호 (사직동,푸르지오캐슬아파트) 철근콘크리트구조 |
84.4㎡ (25.53평) |
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충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "창신초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "창신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 중 제17층 제1701호로서,
- 외벽 : 페인팅 마감 등입니다.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사직동 937번지:대체로 사다리형의 평지인 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=사직동 937번지:동측으로 대로2류, 서측으로 소류1류, 남측으로 중로3류, 북측으로 중로2류와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=사직동 937번지
:도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 250%이하, 높이
25층이하), 지구단위계획구역(사직주공아파트), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)청심초교,청주교육
지원청체육건강과(043-299-3190-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예아뜨
유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(창신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(예아뜨유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창신초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 11. 02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
172,281,818원 |
142,046,578원 |
74% |
2.2회 |
| 6개월 |
40건 |
159,917,500원 |
131,729,090원 |
75% |
2.1회 |
| 12개월 |
72건 |
155,537,500원 |
128,518,917원 |
72% |
2.2회 |
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