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2024타경75 | 대구광역시 달서구 월배로39길 26, 102동 5층503호 (상인동,상인케이씨씨스위첸) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 75 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 월배로39길 26, 102동 5층503호 (상인동,상인케이씨씨스위첸) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
월OOO |
감정가 |
785,000,000 원 |
| 대지권 |
63.35㎡(19.16평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)549,500,000 원 |
| 건물면적 |
160.58㎡(48.58평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
439,931,040 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
785,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
549,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.3.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월배로39길 26 |
16768.0 분의 63.3494 |
63.349㎡ (19.16평) |
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건물
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월배로39길 26 |
5층503호 (상인동,상인케이씨씨스위첸) 철근콘크리트구조 |
160.5829㎡ (48.58평) |
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대구광역시 달서구 상인동 소재 "월서초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "상인케이씨씨스위첸" 제102동 제5층 제503호로서, 부근 일대는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 지하철1호선 상인역 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제5층 제503호 단위세대로서,
<사용승인일자 : 2009.10.29>
- 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 강마루 및 타일붙임 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측, 남측, 동측으로 각각 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약 10-12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-236호선)(접합),
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.3.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
290,433,962원 |
242,725,996원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
118건 |
317,262,712원 |
268,007,847원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
179건 |
325,044,693원 |
266,494,463원 |
82% |
1.2회 |
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