ㄱ.감문면 광덕리 750번지는 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1,2와 같이 일부는 인접한 토지에 포함이 되어 답으로 사용되고 있고 일부는 경사면으로 되어 있으며 일부는 사용을 하지 않는 상태였음.
ㄴ.감문면 광덕리 751,752번지는 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진3,4와 같이 사용을 하지 않는 상태였음.
ㄷ.감문면 광덕리 1075번지는 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진5,6과 같이 사용을 하지 않는 상태였으며,일부에 별첨사진7과 같이 웅덩이가 소재하고 있음.
ㄹ.감문면 성촌리 산59-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진8,9,10과 같이 임야 상태였음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
83,436,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
성촌리 산59-1
임야
6953㎡ (2,103.28평)
경상북도 김천시 감문면 광덕리 소재 "광덕저수지" 동측 인근(기호 (1-3)) 및 서측 인근(기호 (4)), 성촌리 소재 ‘빗내마을’ 북측 인근(기호 (5))에 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 감문면 광덕리 소재 "광덕저수지" 동측 인근(기호 (1-3)) 및 서측 인근(기호 (4)), 성촌리 소재 ‘빗내마을’ 북측 인근(기호 (5))에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건 기호 (1-3), 기호 (5)는 인근까지 차량 접근 가능하며, 기호 (4)는 본건까지 경운기 등 농기계 접근 가능하며, 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통 사정 다소 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건 기호 (1-3)은 부정형 토지로 남서하향 완경사지에 위치하며 현황 ‘휴경지’이고, 기호 (4)는 부정형 토지로 남동하향 완경사지에 위치하며 현황 ‘휴경지’이고, 기호 (5)는 부정형 토지로 현황 ‘자연림’ 및 ‘전’으로 이용중으로 본건 하단 일부 절토되어 평탄화된 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 기호 (1-3), 기호 (5) 지적도상 맹지이고, 기호 (4)는 남측 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 (1-3)은 공히 농림지역(2017-07-13), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 기호 (4)는 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 농업보호구역(농업부호구역), 역사문화환경보존지역(금릉 광덕동 석조보살입상[보물제679호]:4구역) 기호 (5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 준보산지입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 기호 (1-4) 토지 상 장기간 휴경으로 잡목 자생중이며, 기호 (5) 토지는 하단 부분 일부 절토되어 평탄화된 상태이고, 기호 (5)는 탐문조사, 위성사진 등에 의하면 분묘 소재 가능성 있으나 인접지의 경계 울타리, 지세, 수풀 및 수목 등으로 인하여 접근이 불가하여 직접 육안으로 확인할 수 없었는 바 경매 진행시 분묘 소재 여부에 대해 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
대구지방법원 김천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
