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2023타경539243 | 인천광역시 부평구 주부토로 54, 5층502호 (부평동,우주마루) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539243 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2023 타경 539243 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 54, 5층502호 (부평동,우주마루) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
12.59㎡(3.81평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)140,000,000 원 |
| 건물면적 |
66.61㎡(20.15평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,602,739 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부평동초등학교 부근에 위치한 14층 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
140,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로 54 |
890.0 분의 12.5915 |
12.591㎡ (3.81평) |
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건물
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주부토로 54 |
5층502호 (부평동,우주마루) 철근콘크리트구조 |
66.61㎡ (20.15평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치하는
부동산이며, 주변으로는 다세대주택, 업무시설, 아파트 등이 혼재하며, 이를 배후지 한
각종 생활편익시설 산재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등
전반적인 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건중 제5층 제502호로서,
외벽: 세멘몰탈위 페인팅, 타일붙임.
창호: 하이새시 창호 등 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방 및 전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트,오피스텔,근린생활시설
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약20M, 북측으로 노폭 약8M의 포장도로와 접하며 도로 상태는
보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제
권역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
301,093,103원 |
243,178,391원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
55건 |
328,303,636원 |
271,119,770원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
109건 |
356,978,899원 |
280,766,564원 |
76% |
2회 |
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