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2023타경541284 | 인천광역시 미추홀구 송림로201번길 37, 5층501호 (도화동,라온팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경541284 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2023 타경 541284 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 송림로201번길 37, 5층501호 (도화동,라온팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
192,000,000 원 |
| 대지권 |
33.19㎡(10.04평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)134,400,000 원 |
| 건물면적 |
73.10㎡(22.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,967,220 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대학교가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
192,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
134,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.8.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송림로201번길 37 |
343.2 분의 33.193 |
33.193㎡ (10.04평) |
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건물
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송림로201번길 37 |
5층501호 (도화동,라온팰리스) 철근콘크리트구조 |
73.1㎡ (22.11평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학교"북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "서화초등학교"북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 주상용건물,근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층건물내 5층 501호로서
- 외벽: 스톤코트등 마감.
- 창호: 샤시 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,도시가스설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 장방형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역,정비구역(2022-06-13)<도시및 주거환경정비법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.8.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
147,218,667원 |
94,049,062원 |
64% |
2.7회 |
| 6개월 |
120건 |
143,090,833원 |
91,614,698원 |
64% |
2.6회 |
| 12개월 |
205건 |
138,957,283원 |
89,764,858원 |
65% |
2.4회 |
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