[부평구 산곡동 아파트] 인천시 부평구 부영로 165, 115동 경매투자문의 <2023타경541512> 인천시 아파트 경매

2023타경541512 | 인천광역시 부평구 부영로 165, 115동 1층101호 (산곡동,우성아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경541512 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

인천지방법원 2계

2023 타경 541512 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	인천광역시 부평구 부영로 165, 115동 1층101호 (산곡동,우성아파트)

물건종별	아파트	채권자	현OOO	감정가	303,000,000 원
대지권	37.67㎡(11.40평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)212,100,000 원
건물면적	72.94㎡(22.06평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	266,622,814 원
비고	- 본건은 인천산곡고등학교 부근에 위치한 15층 아파트

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 16일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/19	303,000,000원	유찰
2차	2024/07/22	212,100,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2019.1.31.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	부영로 165	72563.0 분의 37.674	37.674㎡ (11.40평)
건물	부영로 165	1층101호 (산곡동,우성아파트) 철근콘크리트구조	72.94㎡ (22.06평)
인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/보전산지/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천산곡고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트단지, 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장 및 지하철역("부평시장역") 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1990.03.30.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감등, 창호: 하이새시 창호임. 4) 이용상태=아파트(방3)로 이용중임. 5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 20m, 동측으로 노폭 약 30m의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지: 제3종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 기호2토지: 제2종일반주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. 기호3토지: 제3종일반주거지역,하수도(<인천광역시 부평구 고시 제2020-138호>)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법>임. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2019.1.31.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	29건	301,093,103원	243,178,391원	81%	2회
6개월	55건	328,303,636원	271,119,770원	80%	1.9회
12개월	109건	356,978,899원	280,766,564원	76%	2회