2023타경542225 | 인천광역시 서구 심곡동 342-11 한진게이트빌 씨동 지하층비01호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경542225 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 2계
2023 타경 542225 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 심곡동 342-11 한진게이트빌 씨동 지하층비01호
물건종별
다세대/빌라
채권자
양OOO
감정가
81,000,000 원
대지권
26.94㎡(8.15평)
채무자
권OOO
최저가
(70%)56,700,000 원
건물면적
49.04㎡(14.83평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
73,172,013 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/19
81,000,000원
유찰
2차
2024/07/22
56,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.18.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
심곡동 342-11
491.6 분의 26.937
26.937㎡ (8.15평)
건물
심곡동 342-11
지하층비01호 철근콘크리트지붕구조
49.04㎡ (14.83평)
인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천양지초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천양지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "서구청역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 지하층 비01호로서, 2002년 01월 18일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등, 창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남서측으로 소로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 절대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.04.18.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.03.23.등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
