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2023타경14529 | 경상북도 구미시 수출대로33길 48, 101동 2층 208호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14529 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2023 타경 14529 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 수출대로33길 48, 101동 2층 208호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
32,000,000 원 |
| 대지권 |
25.28㎡(7.65평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)22,400,000 원 |
| 건물면적 |
31.32㎡(9.47평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
291,402,737 원 |
| 비고 |
본건 아파트는 인의 시영아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/19 |
32,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/24 |
22,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.25. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수출대로33길 48 |
13067.5 분의 25.28 |
25.28㎡ (7.65평) |
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건물
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수출대로33길 48 |
2층 208호 철근콘크리트구조 |
31.32㎡ (9.47평) |
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경상북도 구미시 황상동 소재"황상초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 황상동 소재"황상초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용 등, 제반
교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층건중 2층 208호 단위세대로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비
등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 다각형 토지로서 서하향의 경사지를 계단식으로 조성하여 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 서측 및 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
(구미 황상동 고분군)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.25. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
176,192,308원 |
146,489,311원 |
78% |
1.4회 |
| 6개월 |
46건 |
164,652,174원 |
128,649,848원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
92건 |
152,885,870원 |
113,832,205원 |
73% |
1.8회 |
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