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2023타경104979 | 경상남도 함안군 대산면 평림리 1702 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104979 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 1계 |
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| 2023 타경 104979 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 대산면 평림리 1702 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
237,299,600 원 |
| 대지권 |
1,058.00㎡(320.05평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(51%)121,498,000 원 |
| 건물면적 |
210.70㎡(63.74평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
119,040,536 원 |
| 비고 |
본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 제시외건물
(ㄱ)철파이프조 판넬지붕 단층 가추 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
237,299,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
189,840,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/05 |
151,872,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/24 |
121,498,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.30. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평림리 1702 |
공장용지 |
1058㎡ (320.05평) |
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건물
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장장골길 244-29 |
단층공장 |
198㎡ (59.90평) |
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| 제시외건물 |
장장골길 244-29 |
가추 |
9㎡ (2.72평) |
포함
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| 장장골길 244-29 |
가추 |
3.7㎡ (1.12평) |
포함
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경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "가무실마을" 내에 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 "가무실마을" 내에 위치하며,
부근은 마을 주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 평지로서, 공업용 건부지임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 복개된 구거 일부를 포함하여 세로(가)의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
1) 건물의 구조= 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,
벽 체 : 판넬마감.
창 호 : 섀시창호임.
2) 이용상태= 공장임.
3) 설비내역= 미상임.
4) 부합물 및 종물= 의견란 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임.
기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을
확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의
통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.30. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공업용 건부지 및 공장건물이며 남서측으로 복개된 구거 일부를 포함하여 도로와 접함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
1,588,395,079원 |
1,149,491,188원 |
66% |
3회 |
| 6개월 |
23건 |
1,647,785,562원 |
1,200,100,087원 |
67% |
2.8회 |
| 12개월 |
42건 |
1,387,906,806원 |
942,844,214원 |
64% |
3회 |
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