2023타경106999 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 산93-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106999 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 1계
2023 타경 106999 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 산93-1
물건종별
토지/임야
채권자
현OOO
감정가
13,713,600 원
대지권
1,125.17㎡(340.36평)
채무자
전OOO
최저가
(80%)10,971,000 원
건물면적
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지지분매각
청구금액
30,588,345 원
비고
본건1,2.현황 `임야`이며 항공사진 및 현장확인한 바 본건 지상에 분묘 다수기가 소재하는 것으로 보여지나, 접근이 용이하지 않아 직접 육안으로 확인하지는 못함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/20
13,713,600원
유찰
2차
2024/07/25
10,971,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.19. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
다구리 산93-1
임야
1054.81㎡ (319.08평)
495분의 39 지분전부
다구리 산93-2
임야
70.36㎡ (21.28평)
495분의 39 지분전부
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 내에 위치/자연환경보전지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 다구리 내에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=남동측으로 하향 급경사 지세의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 토지 : 자연환경보전지역, 자연환경보전지역(2008-12-30), 수산자원보호구역, 수산자원보호구역 (2008-12-30) 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 일련번호 2 토지 : 자연환경보전지역, 자연환경보전지역(2008-12-30), 수산자원보호구역, 수산자원보호구역 (2008-12-30) 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.12.19. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 지적도상 맹지이며 감정평가서상 분묘수기가 소재하는것으로 나타나며 분묘기지권의 성립여부는 불분명함(육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음).
창원지방법원 마산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
